Φρένο δικαστηρίων στο νέο νόμο για εκποιήσεις

plistiriasmos

Φρένο άρχισαν να βάζουν τα πρωτόδικα δικαστήρια στην εφαρμογή του νέου νόμου που ψήφισε πριν λίγες βδομάδες η βουλή για επιτάχυνση των εκποιήσεων, προκαλώντας προβληματισμό ότι η νέα νομοθεσία θα έχει την ίδια τύχη με την παλιά.

Το δικηγορικό γραφείο Π. Αγγελίδης & Σια Δ.Ε.Π.Ε. πέτυχε τη Δευτέρα μονομερώς την έκδοση απαγορευτικού διατάγματος υπέρ πελατών του και εναντίον της Ελληνικής Τράπεζας, στη βάση της νέας διαδικασίας εκποιήσεων ενυπόθηκων ακινήτων.

Μονομερές διάταγμα απαγόρευσης της συνέχισης της διαδικασίας εκποίησης για ακίνητο εξέδωσε πριν λίγες μέρες σε μια άλλη υπόθεση το επαρχιακό δικαστήριο Λεμεσού.

Με βάση το διάταγμα που εκδόθηκε τη Δευτέρα στο επαρχιακό δικαστήριο Λευκωσίας, απαγορεύεται στην Ελληνική Τράπεζα να προβεί στη διαδικασία εκποιήσεων για περίπτωση που αφορά τρεχούμενο λογαριασμό και λογαριασμό δανείων με 13 υποθήκες.

«Το διάταγμα εκδόθηκε στη βάση των ισχυρισμών μας περί παράνομων υπερχρεώσεων,  καθώς το στοιχείο του κατεπειγόντως στηρίχτηκε στη βάση ότι εάν προχωρούσε ο επίδικος πλειστηριασμός, τότε οι πελάτες μας από την παύση των εργασιών του εργοστασίου τους θα υφίσταντο ανεπανόρθωτες ζημιές με ανυπολόγιστα κόστη εις βάρος της επιχείρησης τους. Επιπλέον, θέσαμε τον ισχυρισμό περί παραβίασης του δικαιώματος προσφυγής στο δικαστήριο και την αρχή της δίκαιης δίκης, ως καθιερωμένα συνταγματικά δικαιώματα των πελατών μας», σημειώνει το δικηγορικό γραφείο.

Η έκδοση απαγορευτικού διατάγματος κατά της εφαρμογής του νέου νόμου ενισχύει την εκτίμηση νομικών ότι η νέα νομοθεσία θα προσκρούσει σε εγγενείς νομικές αδυναμίες.

Σύμφωνα με το δικηγορικό γραφείο, η νέα νομοθεσία αναμένεται να έχει την τύχη της προηγούμενης και ο νόμος ήδη αποδεικνύεται τρύπιος με τη διαφορά ότι πρέπει να εξασφαλιστεί ενδιάμεσο διάταγμα στη διαδικασία αγωγής.

Ο οικονομολόγος Μάριος Κληρίδης εκφράζει ανησυχία όσον αφορά τις δικαστικές διαδικασίες εκποιήσεων και τη μακρά διαδικασία επισημαίνοντας ότι το εάν θα είναι επιτυχής ή όχι ο νέος νόμος θα εξαρτηθεί από το πόσο αποτελεσματικά θα μπορούν να λειτουργήσουν τα δικαστήρια.

Με τις ρυθμίσεις που ψήφισε η βουλή έγινε προσπάθεια επίσπευσης των διαδικασιών εκποίησης, ώστε να ενισχυθεί η δυνατότητα των τραπεζών να εισπράττουν το λαβείν τους.

Τα τελευταία στοιχεία της ΚΤ δείχνουν ότι εκποιήθηκαν μόλις 173 ακίνητα μέσα σε τρία χρόνια, μόλις το 6% των ακινήτων που τέθηκαν σε πλειστηριασμό.

Η ψήφιση του νέου νόμου δημιούργησε προσδοκίες ότι οι τράπεζες θα ενισχύσουν τη δυνατότητα είσπραξης τους, ώστε να ανταποκριθούν στις εποπτικές απαιτήσεις για διαχείριση των προβληματικών τους δανείων.

Η εσπευσμένη ψήφιση του νόμου την Κυριακή 8 Ιουλίου συνέβαλε στον τερματισμό του bank run που είχε δημιουργηθεί στον Συνεργατισμό.  Οι καταθετικές εκροές στον Συνεργατισμό είχαν ξεπεράσει το €0,5 δισ. σε μια βδομάδα, θέτοντας υπό αμφισβήτηση σε κίνδυνο τη συμφωνία πώλησης του στην Ελληνική και θέτοντας τη ΣΚΤ προ των πυλών άτακτης εξυγίανσης.